Фосборн Хоум

Многие из наших состоятельных соотечественников, стремясь воспользоваться падением цен на недвижимость за рубежом, хотели бы приобрести недвижимость в странах Европы и Америки. Насколько это реально?

По мнению экспертов, не каждая российская семья может позволить себе такую роскошь, как ипотечный кредит, однако выражения: кредит на приобретение жилья или купить квартиру в Москве в ипотеку понятны каждому из россиян. В то же время многие из наших состоятельных соотечественников, стремясь воспользоваться падением цен на недвижимость за рубежом, хотели бы приобрести недвижимость в странах Европы и Америки. Как нам удалось выяснить, многие страны вполне лояльно относятся к иностранцам, желающим инвестировать средства в их экономику, они могут получить ипотечный кредит, и для них разработаны специальные жилищные программы. А сами покупатели зарубежной недвижимости теперь делятся на несколько групп: одни предпочитают вкладывать средства в «элитку», а других вполне удовлетворяет приобретение небольшой квартиры-студии, которую, кстати, периодически можно сдавать в аренду.

Подробнее - на http://www.fhome.ru/ofosbhome/presscentr/pressrelizyfh/articles/article57.aspx

В прессе периодически появляются материалы, посвященные проблеме незаконных банковских комиссий и возможности их возврата, в том числе и через суд.

Однако их авторы почему-то «забывают» упомянуть, что Верховный арбитражный суд подходит к этой проблеме весьма осторожно, и часть штрафов, сборов и комиссий все же признана законной. И еще один момент - оказывается, спорные банковские комиссии действительно можно «упразднить», а сама отмена банковской комиссии лишь послужит на пользу всем участникам рынка – и банкам, и заемщикам.

Подробнее - на http://www.fhome.ru/ofosbhome/presscentr/pressrelizyfh/articles/article58.aspx

Банковские комиссии все чаще становятся яблоком раздора между заемщиками и банками. Не остаются в стороне от этой проблемы Роспотребнадзор, Верховный арбитражный суд (ВАС) и масса фирм, отстаивающих интересы заемщиков. Но, возможно, у этой медали есть и третья – компромиссная и взаимовыгодная – сторона?

Любой, кто хотя бы раз пытался взять в банке кредит наличными, знаком с термином «банковские комиссии». Но самое удивительное в том, что, по данным Национального агентства финансовых исследований (НАФИ), которое проводилось в конце 2011 года, значительная часть заемщиков (29%) при определенных условиях готовы платить повышенные банковские комиссии. В это число входят граждане в возрасте до 55 лет, и на их решение влияет ряд таких показателей, как: популярность кредитного учреждения и его близость к дому заемщика, уровень обслуживания, рекомендации знакомых и выгодная процентная ставка. Но в то же время 59 процентов заемщиков «ни при каких условиях платить более высокую комиссию, чем в других банках, не станут».

Однако, как показывает практика, в большинстве случаев заемщик обрекает себя на выплату повышенных – а то и вовсе незаконных – банковских комиссий в результате своей невнимательности, необязательности или низкой финансовой грамотности. На что же следует обратить внимание, чтобы не оказаться в неловком положении?

Подробнее - на http://www.fhome.ru/ofosbhome/presscentr/pressrelizyfh/articles/article56.aspx

С недавних пор воронежские (и не только) пользователи Интернета имеют возможность увидеть в сети запоминающийся ролик, выполненный в формате рекламного баннера. Его яркие красно-белые «страницы» предлагают самый широкий спектр выгодных кредитных продуктов, которые можно оформить в офисе воронежского франчайзи единого кредитного центра «ФОСБОРН ХОУМ».

Представительство «ФОСБОРН ХОУМ» в Воронеже – одном из самых динамично развивающихся российских городов – было открыто в первых числах февраля. За истекшие два месяца молодая команда во главе с Максимом Седельниковым добилась отличных результатов.

Благодаря программному продукту Microsoft Dynamics CRM, за это время в Воронеж было перенаправлено 29 заявок (ипотека, потребительское кредитование, кредитование малого и среднего бизнеса) с головного портала «ФОСБОРН ХОУМ». В результате выручка воронежского представительства составила 432 625 рубля. Во-вторых, уже сегодня клиенты воронежского кредитного центра имеют возможность оформить – быстро и выгодно – микрокредит от компании «Домашние деньги».

Руководство воронежского франчайзи, стремясь наиболее эффективно выполнять главную миссию кредитного брокера – предлагать клиентам максимально выгодные кредитные продукты – постоянно увеличивает число своих банков-партнеров. Уже сегодня в этот список входят Связь-банк, Номос-Банк, Нордеа, Балтинвестбанк, Инвестторгбанк, МБРР, Мой Банк, Национальный резервный банк. Сотрудничая с ведущим кредитным брокером, банки уменьшают свои расходы на рекламу и привлечение кредитоспособных клиентов, а также улучшают собственный имидж.

Благодаря уникальной программе кредитования регионального бизнеса в размере от 20 миллионов рублей через московские банки – а это своего рода ноу-хау «ФОСБОРН ХОУМ» - воронежцам удалось отправить на рассмотрение в головную компанию две заявки, величина каждой из которых более 30 миллионов рублей. Кроме этого, местный бизнес имеет оформить в кредитном центре займ под поручительство Государственного фонда поддержки малого предпринимательства Воронежской области.

Стоит упомянуть и о других выгодах клиентов единого кредитного центра «ФОСБОРН ХОУМ». Наша компания была создана в 2005 году, а с середины 2011 года успешно развивает сеть своих региональных филиалов. В числе партнеров компании сегодня более 50 кредитных учреждений, мы предоставляем возможность оформить любой из кредитных продуктов: как для населения, так и для юридических лиц. При этом наши клиенты получают скидки банковских ставок в размере до 1% годовых. Мы можем осуществить подбор квартиры при оформлении ипотеки, оперативно проверить вашу кредитную историю, а оставить заявку на самый выгодный из существующих кредитных продуктов вы можете через наш сайт в режиме он-лайн. И последнее – оплата услуг кредитного брокера осуществляется лишь после получения заемщиком кредитных средств от банка.

«ФОСББОРН ХОУМ» - мы на Вашей стороне!

В апреле 2012 года портфель услуг, которые франчайзи единого кредитного центра «ФОСБОРН ХОУМ» предлагают своим клиентам, существенно пополнился. Региональным представительствам кредитного брокера стала доступна партнерская программа компании «Домашние деньги», которая, так же как и «ФОСБОРН ХОУМ», входит в состав холдинга ADELA FINANCIAL RETAIL GROUP.

Основная миссия компании «Домашние деньги» - микрокредитование населения, выдача кредитов наличными, размер которых - от 10 тысяч до 40 тысяч рублей и выдаются они на срок от 2 до 65 недель. Эти кредиты могут получить те, кто уже получил отказ в банке из-за низкого (или неподтвержденного) дохода, имеет просрочки по существующим кредитам и плохую кредитную историю. Сам займ сотрудники компании доставляют на дом к клиенту, а потому название компании вполне оправдано.

«Домашние деньги» действуют на российском рынке микрофинансирования – а, если быть точнее, они являются его основоположником – на основании ФЗ № 151 «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» от 4 января 2011 года, имеют право выдавать займы в размере до 1 млн. рублей и находятся под контролем Федеральной службой по финансовым рынкам РФ. А в прошлом году рейтинговое агентство «Эксперт РА» присвоило компании рейтинг надежности «А+.mfi» - «Очень высокий уровень надежности». Сегодня компания имеет представительства в 50 регионах страны, и в числе ее клиентов уже более 100 тысяч человек.

Процесс взаимодействия франчайзи кредитного брокера с «Домашними деньгами» полностью автоматизирован. Франчайзи получает партнерский id-номер и доступ к личному кабинету, где регистрируются клиенты, намеревающиеся получить микрозайм. Работать с программой вам поможет подробная «Инструкция по пользованию Личным кабинетом». Сотрудничество с «Домашними деньгами» приносит дополнительный доход – за счет вознаграждения за привлеченных клиентов и за счет увеличения офисов партнеров. Если же существует возможность оформить заявку через портал партнера, возрастает и посещаемость сайта.

«ФОСББОРН ХОУМ» - мы на Вашей стороне!

Что включает в себя ипотечное страхование? Как правильно оформить страхование титула, здоровья и жизни заемщика. Как не переплатить страховой компании при оформлении ипотеки? На все эти вопросы Вы сможете найти ответы в нашем материале.

Если еще лет шесть-семь тому назад можно было взять ипотеку в банке без оформления залога, то теперь практически все коммерческие (да и федеральные тоже) банки предлагают ипотечное кредитование с непременным оформлением страхования титула, залога и самого заемщика. Объясняется это тем, что ипотечный кредит выдается на длительный срок и под гораздо более низкие проценты, чем потребительский кредит. А поскольку риски невозврата кредитных средств очень высоки, банки выдвигают одним из обязательных условий страхование залога.

Если клиент оформил в банке ипотеку, это означает, что он может спокойно пользоваться приобретенным жильем или достраивать дом. Но при оформлении права собственности на объект недвижимости, сотрудниками регистрационной службы в его свидетельство о праве собственности будет вписана строчка «с обременением». Это означает, что собственник жилья не может обменять или продать приобретенную в кредит недвижимость без согласия банка или до полного погашения кредита.

Подробнее - на http://www.fhome.ru/ofosbhome/presscentr/pressrelizyfh/articles/article55.aspx

Одна из отличительных черт единого кредитного центра «ФОСБОРН ХОУМ» - постоянный мониторинг «экономического здоровья» франчайзи компании и «профилактика» возможных проблем, которые могут появиться из-за незнания основ кредитного брокериджа. К слову сказать, сегодня офисы ведущего российского кредитного брокера уже открыты в Тольятти, Воронеже, Липецке, Омске, Твери, Уфе, Волгограде и Оренбурге и в самом ближайшем времени начнут работать франчайзи из Челябинска, Магнитогорска, Владивостока и Новосибирска.

Итак, ратуя за то, чтобы бизнес франчайзи был максимально прибыльным, руководством кредитного брокера было принято решение провести видеоконференцию (при помощи Skype) по вопросам кредитования малого и среднего бизнеса. Планировалось, что слушатели не только смогут повысить свой профессиональный уровень, получат базовые знания в области кредитования юрлиц, но и поймут, в каком направлении должен развиваться их бизнес. Кроме этого, в очередной раз было заявлено об уникальном кредитном продукте, который, с развитием сети представительств кредитного брокера, стал доступен нашим клиентам. Речь идет о кредитах для малого и среднего бизнеса свыше 20 миллионов рублей, которые заемщики могут получить через московские офисы федеральных банков.

Почему столь пристальное внимание было уделено именно кредитованию юридических лиц? Ответ на этот вопрос очевиден: данный вид кредитования намного сложнее, чем, к примеру, ипотека или потребкредиты. Работая с представителями бизнеса, кредитный брокер должен понимать, как формируются товарно-кредитные потоки заемщика, как складываются взаимоотношения между собственниками (действительными и формальными) предприятия, в чем заключается специфика управленческой отчетности в нашей стране. Участники конференции получили сведения о том, как исчисляется себестоимость продукции предприятия, как складывается система расходов заемщика, что включает в себя понятие «оценка основных средств юрлица вне зависимости от постановки на баланс» и можно ли судить о кредитоспособности бизнесмена по показателям его инвестиционной политики. Кроме этого, франчайзи «ФОСБОРН ХОУМ» получили исчерпывающую информацию о специальных кредитных продуктах для МСБ: овердрафте, экспресс-кредитах, кредитных линиях, инвестиционном кредите, лизинге, факторинге, банковской гарантии, коммерческой ипотеке, ломбарде и тендерном кредите.

Что же касается выгод предпринимателей, решивших оформить займ с помощью кредитного брокера «ФОСБОРН ХОУМ», они очевидны. Ваш личный финансовый менеджер в кратчайшие сроки проведет анализ документов, оценит вашу платежеспособность и на основании этих данных подберет оптимальную кредитную программу. Заемщик получит все необходимые рекомендации – каковы особенности кредитования юрлиц в том или ином банке и как можно улучшить статус заемщика. Завершающий этап: полностью сформированный пакет документов в соответствие с требованиями кредитора, минимальное время на рассмотрение заявки и снижение риска отказа на получение кредита.

Еще один франчайзи кредитного брокера «ФОСБОРН ХОУМ» приступил к работе – он предоставляет посреднические услуги в сфере кредитования для жителей города –миллионника Омска.

Впрочем, «посредническими» эти услуги можно назвать лишь с большой натяжкой – общеизвестно, что клиенты единого кредитного центра пользуются – вне зависимости от нахождения офиса компании – максимально широкой линейкой кредитных продуктов, выгодными условиями кредитования, скидками по банковским ставкам и сервисом высочайшего класса. Еще одна «фирменная фишка» франчайзи кредитного брокера «ФОСБОРН ХОУМ» - кредиты для регионального малого и среднего бизнеса в размере от 20 миллионов рублей, которые можно получить через московские офисы федеральных банков. Кроме этого, услуги кредитного брокера оплачиваются только после того, как оформлены все документы и клиент получает займ на руки.

Омский франчайзи уверен, что наиболее востребованными кредитными продуктами у населения и юрлиц будут ипотека, потребительское кредитование, кредитование малого и среднего бизнеса и банковские гарантии. В омском представительстве компании трудятся генеральный директор представительства Максим Геннадьевич Левашов, коммерческий директор Денис Александрович Чугунов и руководитель департамента развития бизнеса Максим Валерьевич Сердюк. Они уже заключили партнерские соглашения с омскими представительствами кредитных учреждений и сейчас присматриваются к местным риэлторским и страховым компаниям.

Если вас заинтересовало это сообщение, советуем посетить омское представительство «ФОСБОРН ХОУМ», которое расположено по адресу: г. Омск, пр. Гагарина 8\1, второй этаж, офис 206. Или же можно позвонить по телефонам 34-82-71, 49-98-43.

С начала 2012 года в российской банковской системе активно муссируются два темы: первая из них – о возможном повышении минимального уровня собственного банковского капитала к 2018 году до 1 млрд. рублей, а вторая – о праве мотивированного суждения, которым, будет наделен Центробанк.

Нам же кажется, что в связи с этим может появиться и третья тема – тема развития кредитного брокериджа в российской глубинке – именно та тема, которую так активно развивает, начиная с июля 2011 года, ведущий российский кредитный брокер «ФОСБОРН ХОУМ».

Подробнее - на http://www.fhome.ru/ofosbhome/presscentr/pressrelizyfh/articles/article54.aspx

Статистика неумолима – в марте 2012 года ипотечный индекс единого кредитного центра «ФОСБОРН ХОУМ» «продолжил снижение и составил 11,96%».

Напомним, что данная тенденция возникла в ноябре 2011 года - на фоне всеобщего ужесточения условий на ипотечное кредитование – когда в декабре 2011 года индекс опустился до отметки в 12,52%. Уже на 1 февраля 2012 года ипотечный индекс ведущего кредитного брокера составлял 12,45%, к марту -12,26%, а к 1 апреля можно было наблюдать рекордный показатель индекса – 11,95%! Близкий к этому показатель – в 12,02% - был зафиксирован в марте 2011 года, в момент роста рынка ипотечного кредитования.

Подробнее - на http://www.fhome.ru/ofosbhome/presscentr/novostifh/default100.aspx

В соответствие с окончательным варианта проекта «Основные направления налоговой политики РФ на 2012 год и на плановый период 2013 и 2014 годов», опубликованный Минфином РФ, в самом ближайшем будущем практически всех граждан нашей страны ждут серьезные изменения в области налогообложения недвижимого имущества.

Подробнее - на http://www.fhome.ru/ofosbhome/presscentr/pressrelizyfh/articles/article53.aspx

Профессиональные байки накануне 1 апреля уже сродни доброй традиции. Не стали отступать от нее и мы, решив рассказать посетителям сайта, как порой наши соотечественники решают свои жилищные проблемы.

Профессиональные байки накануне 1 апреля уже сродни доброй традиции. Не стали отступать от нее и мы, решив рассказать посетителям сайта, как порой наши соотечественники решают свои жилищные проблемы. И как в данном случае вам может помочь ипотека. А вы уж сами решайте, смех ли это сквозь слезы или наоборот…

Подробнее - на http://www.fhome.ru/ofosbhome/presscentr/pressrelizyfh/articles/article52.aspx

Единый кредитный центр «ФОСБОРН ХОУМ», благодаря которому жители Башкортостана получили доступ к кредитным услугам с минимальными банковскими ставками и европейским уровнем сервиса, «зазвучит» теперь и на башкирском языке!

Единый кредитный центр «ФОСБОРН ХОУМ», благодаря которому жители Башкортостана получили доступ к кредитным услугам с минимальными банковскими ставками и европейским уровнем сервиса, «зазвучит» теперь и на башкирском языке! Уверенное шествие нашей компании по российским регионам продолжается – в конце марта еще один кредитный центре был открыт в столице Башкортостана – городе Уфе.

Подробнее - на http://www.fhome.ru/ofosbhome/presscentr/novostifh/default99.aspx

Цены на российскую недвижимость (вернее, покупательская способность россиян) напрямую зависят от цен на нефть. Учитывая данный факт, можно легко спрогнозировать, что произойдет, если эмбарго Евросоюза в отношении Ирана (или, в худшем случае, в результате войны с этим государством) все же вступит в силу летом этого года: Запад будет вынужден искать альтернативные источники энергоносителей, цены на нефть возрастут в разы, а цены на недвижимость (особенно московскую) устремятся вслед за ними. Кстати, об этом уже прозвучало в докладе главы Международного валютного фонда Кристин Лагард, по мнению которой «котировки нефти могут взлететь на 20–30%, если поставки углеводородов из Ирана будут сорваны». Одновременно с этим аналитики указывают, что вложение средств в недвижимость – самый надежный способ сохранить и преумножить свои сбережения. Впрочем, прогнозирование тенденций развития российского ипотечного рынка, в силу его многофакторности, дело весьма непростое. О некоторых из этих факторов мы и расскажем в сегодняшней статье.

Подробнее - на http://www.fhome.ru/ofosbhome/presscentr/pressrelizyfh/articles/article51.aspx

События, на пороге которых стоит российский ипотечный рынок, в очередной раз готовы удивить как самих кредиторов, так и заемщиков. В свое время Герман Греф, возглавляющий Сбербанк России, пообещал, что «научит танцевать слона», а сегодня его слова воплощаются в действительность, но не станет ли Сбербанк «слоном в посудной лавке»? Греции простили долги, что положительными образом должно сказаться на активности зарубежных банков, но согласятся ли российские госбанки потесниться на рынке? Власти нашли возможность снизить ипотечные ставки и влияние чиновничьего аппарата на динамику строительства жилья, но каков будет результат в действительности? Об этом и многом другом – в нашей очередной статье.

Подробнее - на http://www.fhome.ru/ofosbhome/presscentr/pressrelizyfh/articles/article48.aspx

В конце марта 2012 года в Липецке был открыт пятый франчайзи единого кредитного центра «ФОСБОРН ХОУМ», появление представительства ознаменовало собой новый этап развития рынка кредитования в этом регионе.

На сегодняшний день в Липецке проживает немногим более полумиллиона жителей, достаточно развит малый и средний бизнес, одним из крупнейших градообразующих предприятий города является «Новолипецкий металлургический комбинат». Открытие кредитного центра «ФОСБОРН ХОУМ» может существенно расширить возможности кредитования населения и регионального бизнеса, как в филиалах банков на местном уровне, так и напрямую в головных офисах федеральных банков.

Подробнее - на http://www.fhome.ru/ofosbhome/presscentr/novostifh/default98.aspx

По данным аналитиков, в феврале и первой половине марта крупнейшие российские федеральные банки – Сбербанк и ВТБ24 - увеличили ставки кредитования малого и среднего бизнеса в среднем на 1 %. Обычно подобное происходит вслед за увеличением ставки рефинансирования Центробанка, однако на этот раз эксперты винят «общие тенденции рынка».

Подробнее - на http://www.fhome.ru/ofosbhome/presscentr/pressrelizyfh/articles/article49.aspx

Если у Вас есть средства на покупку жилплощади, вопрос сводится к выбору понравившейся квартиры и непосредственно покупке. Но всё же большая часть нуждающихся в жилье не имеет в своём распоряжении таких крупных сумм, а, следовательно, вынуждена делать выбор между кредитом на покупку квартиры и арендой.

У многих уже сложилось и устоялось определённое мнение о том, что лучше, брать ипотеку, или снимать жильё. Однако, для многих всё не так однозначно. Сторонники ипотеки чаще всего приводят в пример тот факт, что ежемесячно выплачивая определённую сумму, вы вкладываетесь в своё собственное жильё, а не отдаёте деньги «чужому дяде». Те, кто склоняется к аренде, апеллируют тем, что ежемесячный арендный платёж в два, а то и в три раза меньше ипотечного.

Подробнее - на http://www.fhome.ru/ofosbhome/presscentr/pressrelizyfh/articles/article47.aspx

Мнение экспертов: выборы Президента Российской Федерации повлекут за собой как рост потребительского кредитования, так и увеличение кредитования малого и среднего бизнеса.

Будущее можно рассматривать как минимум с двух сторон: с исторической и с человеческой. С точки зрения истории, нашу страна преодолела выборы Президента РФ, в ближайшее время ее ждет ассимиляция в пространстве ВТО и последствия этих событий. Что же касается человеческой перспективы, здесь все гораздо сложнее. Но именно сегодня – пожалуй, как никогда ранее – эти две перспективы должны соприкоснуться и явить миру совершенно иную Россию.

Подробнее - на http://www.fhome.ru/ofosbhome/presscentr/pressrelizyfh/articles/article46.aspx

Инвестиции в недвижимость - один из самых надёжных способов вложения капитала. Даже во время нестабильности на финансовых рынках, скачках цен, вложения в недвижимость приносят стабильный доход.

Давайте начнём с общего. Что такое инвестирование? В целом, это вложение средств, с целью их сохранения и получения дальнейшей прибыли. Из определения ясно, что возможности инвестиций достаточно широки. Можно инвестировать в материальные и не материальные активы. Наиболее популярным среди материальных активов как раз и является покупка недвижимости. Ведь это один из самых надёжных способов вложения капитала. Даже во время нестабильности на финансовых рынках, скачках цен, вложения в недвижимость приносят стабильный доход.

Подробнее - на http://www.fhome.ru/ofosbhome/presscentr/pressrelizyfh/articles/article45.aspx